2-комн. квартира, 51 м², 8/15 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 51 м² в Кентроне, на 8 этаже 15-этажного дома, на улице Вардананц. Квартира в новом доме.
Просят $263 000 ($5 157 за м²). Это на 48% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 42% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 420 м, школа в 190 м, детский сад в 350 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Вардананц ул
- Этажей в доме
- 15
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 105628
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 157/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $263 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $263 000, взнос 20%, кредит $210 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 134 в месяц, переплата $173 723.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 954 | $18 654 | $203 446 |
| 2 | $7 607 | $18 001 | $195 839 |
| 3 | $8 320 | $17 288 | $187 518 |
| 4 | $9 101 | $16 507 | $178 418 |
| 5 | $9 955 | $15 654 | $168 463 |
| 6 | $10 888 | $14 720 | $157 574 |
| 7 | $11 910 | $13 698 | $145 665 |
| 8 | $13 027 | $12 581 | $132 638 |
| 9 | $14 249 | $11 359 | $118 389 |
| 10 | $15 586 | $10 022 | $102 803 |
| 11 | $17 048 | $8 560 | $85 755 |
| 12 | $18 647 | $6 961 | $67 108 |
| 13 | $20 396 | $5 212 | $46 712 |
| 14 | $22 310 | $3 299 | $24 402 |
| 15 | $24 402 | $1 206 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)420 м
- Площадь Республики650 м
- Маршал Баграмян1170 м
Школы 16
- Школы190 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна290 м
- London Eye ITC380 м
Детсады 13
- Gitun plus child development center350 м
- Khelatsi Smesharikner390 м
- Детский сад № 5420 м
Остановки 51
- Կենտրոնի թաղապետարան160 м
- Остановки240 м
- Остановки300 м
Парки 12
- Парк им. Комитаса430 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна480 м
- Кольцевой бульвар560 м
Супермаркеты 37
- Parma140 м
- Ереван Сити190 м
- Супермаркеты200 м
Аптеки 52
- Аптеки150 м
- Альфа Фарм160 м
- Натали фарм190 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
13 фото
Новостройка16 фото
6 фото
7 фото
Новостройка5 фото
Новостройка7 фото
