2-комн. квартира, 48 м², 5/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 48 м², на 5 этаже 9-этажного дома, район Кентрон, на улице Терян.
Цена $264 000, $5 500 за м². Это на 58% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 52% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Терян ул
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 58918
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 500/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $264 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $264 000, взнос 20%, кредит $211 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 142 в месяц, переплата $174 384.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 981 | $18 725 | $204 219 |
| 2 | $7 636 | $18 070 | $196 583 |
| 3 | $8 352 | $17 354 | $188 231 |
| 4 | $9 135 | $16 570 | $179 096 |
| 5 | $9 992 | $15 713 | $169 103 |
| 6 | $10 930 | $14 776 | $158 174 |
| 7 | $11 955 | $13 750 | $146 219 |
| 8 | $13 077 | $12 629 | $133 142 |
| 9 | $14 303 | $11 402 | $118 839 |
| 10 | $15 645 | $10 061 | $103 194 |
| 11 | $17 113 | $8 593 | $86 081 |
| 12 | $18 718 | $6 988 | $67 363 |
| 13 | $20 474 | $5 232 | $46 889 |
| 14 | $22 394 | $3 311 | $24 495 |
| 15 | $24 495 | $1 210 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
6 фото
Новостройка5 фото
Новостройка7 фото
50 фото
5 фото
13 фото
