2-комн. квартира, 62 м², 2/4 этаж, Аван
Об объекте
Двухкомнатная квартира 62 м² на 2 этаже 4-этажного дома в районе Аван, 1-й тупик улицы Грачья Ачаряна. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена $136 883, $2 208 за м². Это на 20% выше медианы Авана ($1 836 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 17% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 479 похожих предложений.
Около центра района школы: 8, детсады: 6, супермаркеты: 8, аптеки: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Аван
- Улица
- 1-й тупик улицы Грачья Ачаряна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9660
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 208/м²
Медиана Авана: $1 836/м²
Медиана по 1455 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Аван | $1 880 | $42 000–287 000 | 480 |
| Все квартиры района | $1 836 | – | 1455 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $136 883 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $136 883, взнос 20%, кредит $109 506 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 111 в месяц, переплата $90 417.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 620 | $9 709 | $105 887 |
| 2 | $3 959 | $9 369 | $101 928 |
| 3 | $4 330 | $8 998 | $97 597 |
| 4 | $4 737 | $8 592 | $92 861 |
| 5 | $5 181 | $8 147 | $87 679 |
| 6 | $5 667 | $7 661 | $82 012 |
| 7 | $6 199 | $7 130 | $75 814 |
| 8 | $6 780 | $6 548 | $69 034 |
| 9 | $7 416 | $5 912 | $61 617 |
| 10 | $8 112 | $5 216 | $53 506 |
| 11 | $8 873 | $4 455 | $44 633 |
| 12 | $9 705 | $3 623 | $34 928 |
| 13 | $10 616 | $2 713 | $24 312 |
| 14 | $11 611 | $1 717 | $12 701 |
| 15 | $12 701 | $628 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Аван.
Школы 8
- Школа Шахмат Аван190 м
- "Оганян" Учебный комплекс470 м
- Школы470 м
Детсады 6
- Детсады410 м
- Детсады410 м
- Ньютоник460 м
Остановки 18
- Маршала Бабаджаняна / Алматы160 м
- квартал Нарекаци220 м
- квартал Нарекаци240 м
Супермаркеты 8
- Магазин210 м
- Ереван Сити450 м
- 88480 м
Аптеки 22
- Եգանյան դեղատուն190 м
- Theopharma260 м
- Натали фарм270 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Аван →
Новостройка20 фото
Новостройка6 фото
12 фото
Новостройка26 фото
6 фото
Новостройка
