2-комн. квартира, 60 м², 4/16 этаж, Аван
Об объекте
Двухкомнатная квартира 60 м² на 4 этаже 16-этажного дома в районе Аван, новостройке в переулке улицы Рубинянц. Квартира в новом доме.
Стоимость $102 597, то есть $1 710 за м². Медиана Авана $1 836 за м², эта квартира на 7% дешевле. Среди двухкомнатных в районе это на 9% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 479.
В радиусе километра от центра Авана: школы: 8, детсады: 6, супермаркеты: 8, аптеки: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Аван
- Улица
- новостройке в переулке улицы Рубинянц
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9626
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 710/м²
Медиана Авана: $1 836/м²
Медиана по 1455 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Аван | $1 880 | $42 000–287 000 | 480 |
| Все квартиры района | $1 836 | – | 1455 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $102 597 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $102 597, взнос 20%, кредит $82 078 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $832 в месяц, переплата $67 770.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 713 | $7 277 | $79 365 |
| 2 | $2 967 | $7 022 | $76 397 |
| 3 | $3 246 | $6 744 | $73 152 |
| 4 | $3 550 | $6 440 | $69 601 |
| 5 | $3 883 | $6 107 | $65 718 |
| 6 | $4 248 | $5 742 | $61 470 |
| 7 | $4 646 | $5 344 | $56 824 |
| 8 | $5 082 | $4 908 | $51 742 |
| 9 | $5 559 | $4 431 | $46 184 |
| 10 | $6 080 | $3 910 | $40 104 |
| 11 | $6 650 | $3 339 | $33 453 |
| 12 | $7 274 | $2 716 | $26 179 |
| 13 | $7 957 | $2 033 | $18 222 |
| 14 | $8 703 | $1 287 | $9 519 |
| 15 | $9 519 | $470 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Аван.
Школы 8
- Школа Шахмат Аван190 м
- "Оганян" Учебный комплекс470 м
- Школы470 м
Детсады 6
- Детсады410 м
- Детсады410 м
- Ньютоник460 м
Остановки 18
- Маршала Бабаджаняна / Алматы160 м
- квартал Нарекаци220 м
- квартал Нарекаци240 м
Супермаркеты 8
- Магазин210 м
- Ереван Сити450 м
- 88480 м
Аптеки 22
- Եգանյան դեղատուն190 м
- Theopharma260 м
- Натали фарм270 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Аван →
Новостройка5 фото
11 фото
Новостройка9 фото
4 фото
Новостройка9 фото
Новостройка15 фото
