3-комн. квартира, 103 м², 11/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 103 м², 11/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

103 м²

Комнат

Этаж

11 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира площадью 103 м², на 11 этаже 18-этажного дома, район Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան. Дом новый, квартира в новостройке.

Просят $237 000 ($2 301 за м²). Это на 21% выше медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 23% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.

Это ЖК Жилой комплекс Луйсер; срок сдачи: 2023-12. Из того, что рядом: школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 9379

Цена по сравнению с районом

на 21% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 301/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$237 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 923

Сумма кредита$189 600

Переплата$156 549

Пример: квартира за $237 000, взнос 20%, кредит $189 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 923 в месяц, переплата $156 549.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 267	$16 810	$183 333
2	$6 855	$16 222	$176 478
3	$7 498	$15 579	$168 980
4	$8 201	$14 875	$160 779
5	$8 971	$14 106	$151 809
6	$9 812	$13 265	$141 997
7	$10 732	$12 344	$131 264
8	$11 739	$11 337	$119 525
9	$12 840	$10 236	$106 685
10	$14 045	$9 032	$92 640
11	$15 362	$7 714	$77 277
12	$16 804	$6 273	$60 474
13	$18 380	$4 697	$42 094
14	$20 104	$2 973	$21 990
15	$21 990	$1 087	$0