3-комн. квартира, 99 м², 1/17 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 99 м², на 1 этаже 17-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, на улице Монте Мелконяна. Жильё в новостройке.
Стоимость $262 000, то есть $2 646 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 39% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 42% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Монте Мелконяна
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9331
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 646/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $262 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $262 000, взнос 20%, кредит $209 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 126 в месяц, переплата $173 062.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 928 | $18 583 | $202 672 |
| 2 | $7 578 | $17 933 | $195 094 |
| 3 | $8 289 | $17 222 | $186 805 |
| 4 | $9 066 | $16 445 | $177 739 |
| 5 | $9 917 | $15 594 | $167 822 |
| 6 | $10 847 | $14 664 | $156 975 |
| 7 | $11 865 | $13 646 | $145 111 |
| 8 | $12 978 | $12 533 | $132 133 |
| 9 | $14 195 | $11 316 | $117 938 |
| 10 | $15 526 | $9 984 | $102 412 |
| 11 | $16 983 | $8 528 | $85 429 |
| 12 | $18 576 | $6 935 | $66 853 |
| 13 | $20 319 | $5 192 | $46 534 |
| 14 | $22 225 | $3 286 | $24 310 |
| 15 | $24 310 | $1 201 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка25 фото
Новостройка24 фото
Новостройка7 фото
Новостройка23 фото
Новостройка10 фото
Новостройка9 фото
