3-комн. квартира, 92 м², 16/16 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Ленинградян

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 92 м², 16/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 92 м², 16/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 92 м², 16/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 92 м², 16/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 92 м², 16/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 92 м², 16/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

1 / 6

Площадь

92 м²

Комнат

Этаж

16 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира 92 м² на 16 этаже 16-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Ленинградян. Жильё в новостройке.

Просят $229 000 ($2 489 за м²). Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 31% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 33% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Ленинградян
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 9279

Цена по сравнению с районом

на 31% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 489/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$229 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 858

Сумма кредита$183 200

Переплата$151 265

Пример: квартира за $229 000, взнос 20%, кредит $183 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 858 в месяц, переплата $151 265.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 055	$16 242	$177 145
2	$6 623	$15 674	$170 521
3	$7 245	$15 053	$163 276
4	$7 924	$14 373	$155 352
5	$8 668	$13 630	$146 684
6	$9 481	$12 817	$137 204
7	$10 370	$11 927	$126 833
8	$11 343	$10 955	$115 491
9	$12 407	$9 891	$103 084
10	$13 571	$8 727	$89 513
11	$14 844	$7 454	$74 669
12	$16 236	$6 061	$58 432
13	$17 759	$4 538	$40 673
14	$19 425	$2 872	$21 248
15	$21 248	$1 050	$0