3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 92 м² на 12 этаже 16-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Ленинградян. Квартира в новом доме.
Цена: $212 987, $2 315 за м². Это на 22% выше медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 24% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 946.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Ленинградян
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9276
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 315/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $212 987 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $212 987, взнос 20%, кредит $170 389 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 728 в месяц, переплата $140 687.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 632 | $15 106 | $164 757 |
| 2 | $6 160 | $14 578 | $158 597 |
| 3 | $6 738 | $14 000 | $151 859 |
| 4 | $7 370 | $13 368 | $144 489 |
| 5 | $8 062 | $12 677 | $136 427 |
| 6 | $8 818 | $11 921 | $127 609 |
| 7 | $9 645 | $11 093 | $117 964 |
| 8 | $10 550 | $10 189 | $107 415 |
| 9 | $11 539 | $9 199 | $95 875 |
| 10 | $12 622 | $8 117 | $83 253 |
| 11 | $13 806 | $6 933 | $69 447 |
| 12 | $15 101 | $5 637 | $54 346 |
| 13 | $16 518 | $4 221 | $37 829 |
| 14 | $18 067 | $2 671 | $19 762 |
| 15 | $19 762 | $977 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
16 фото
Новостройка13 фото
Новостройка10 фото
Новостройка24 фото
Новостройка16 фото
18 фото
