3-комн. квартира, 92 м², 12/16 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 92 м² в Малатия-Себастии, на 12 этаже 16-этажного дома, на улице Ленинградян. Квартира в новом доме.
Цена: $210 389, $2 287 за м². Метр здесь на 20% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 23% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Ленинградян
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9270
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 287/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $210 389 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $210 389, взнос 20%, кредит $168 312 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 707 в месяц, переплата $138 971.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 563 | $14 922 | $162 748 |
| 2 | $6 085 | $14 400 | $156 663 |
| 3 | $6 656 | $13 830 | $150 007 |
| 4 | $7 280 | $13 205 | $142 727 |
| 5 | $7 963 | $12 522 | $134 764 |
| 6 | $8 710 | $11 775 | $126 053 |
| 7 | $9 527 | $10 958 | $116 526 |
| 8 | $10 421 | $10 064 | $106 105 |
| 9 | $11 399 | $9 087 | $94 706 |
| 10 | $12 468 | $8 018 | $82 238 |
| 11 | $13 638 | $6 848 | $68 601 |
| 12 | $14 917 | $5 569 | $53 684 |
| 13 | $16 316 | $4 169 | $37 368 |
| 14 | $17 847 | $2 639 | $19 521 |
| 15 | $19 521 | $965 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка11 фото
16 фото
Новостройка15 фото
Новостройка
Новостройка20 фото
Новостройка9 фото
