3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица А. Бабаджаняна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 15

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 16

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 17

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 18

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 19

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 20

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 21

3-комн. квартира, 86,8 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия, фото 22

1 / 22

Площадь

86,8 м²

Комнат

Этаж

11 / 13

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, улица А. Бабаджаняна продаётся трёхкомнатная квартира 86,8 м², на 11 этаже 13-этажного дома. Жильё в новостройке. Состояние: без ремонта.

Цена $148 000, $1 705 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 10% дешевле. Среди трёхкомнатных в районе это на 9% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 946 похожих предложений.

Дом относится к ЖК Новый Ереван Район, застройщик ML Mining, сдача 2025-01. Из того, что рядом: школа в 390 м, детский сад в 560 м, парк «Парк любви и веры» в 840 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица А. Бабаджаняна
Этажей в доме: 13
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 3 сайтах
ID: 9208

Цена по сравнению с районом

на 10% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 705/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$148 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 201

Сумма кредита$118 400

Переплата$97 760

Пример: квартира за $148 000, взнос 20%, кредит $118 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 201 в месяц, переплата $97 760.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 914	$10 497	$114 486
2	$4 281	$10 130	$110 206
3	$4 682	$9 729	$105 524
4	$5 121	$9 289	$100 402
5	$5 602	$8 809	$94 800
6	$6 127	$8 283	$88 673
7	$6 702	$7 709	$81 971
8	$7 331	$7 080	$74 640
9	$8 018	$6 392	$66 622
10	$8 771	$5 640	$57 851
11	$9 593	$4 817	$48 258
12	$10 493	$3 917	$37 764
13	$11 478	$2 933	$26 286
14	$12 554	$1 856	$13 732
15	$13 732	$679	$0