3-комн. квартира, 86 м², 5/14 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 86 м², на 5 этаже 14-этажного дома, район Малатия-Себастия, на улице Себастия. Жильё в новостройке.
Стоимость $189 610, то есть $2 205 за м². Это на 16% выше медианы по району ($1 900 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 18% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Себастия
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9192
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 205/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $189 610 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $189 610, взнос 20%, кредит $151 688 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 539 в месяц, переплата $125 246.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 014 | $13 448 | $146 674 |
| 2 | $5 484 | $12 978 | $141 190 |
| 3 | $5 999 | $12 464 | $135 192 |
| 4 | $6 561 | $11 901 | $128 630 |
| 5 | $7 177 | $11 285 | $121 454 |
| 6 | $7 850 | $10 612 | $113 604 |
| 7 | $8 586 | $9 876 | $105 017 |
| 8 | $9 392 | $9 070 | $95 625 |
| 9 | $10 273 | $8 189 | $85 352 |
| 10 | $11 237 | $7 226 | $74 116 |
| 11 | $12 291 | $6 172 | $61 825 |
| 12 | $13 444 | $5 019 | $48 382 |
| 13 | $14 705 | $3 758 | $33 677 |
| 14 | $16 084 | $2 378 | $17 593 |
| 15 | $17 593 | $869 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка10 фото
Новостройка23 фото
22 фото
22 фото
24 фото
24 фото
