3-комн. квартира, 82 м², 2/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 82 м² в Малатия-Себастии, на 2 этаже 9-этажного дома, на улице Гусана Шерама.
Стоимость $139 700, то есть $1 704 за м². Метр здесь на 10% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 9% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Гусана Шерама
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9084
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 704/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $139 700 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $139 700, взнос 20%, кредит $111 760 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 134 в месяц, переплата $92 278.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 694 | $9 908 | $108 066 |
| 2 | $4 041 | $9 562 | $104 025 |
| 3 | $4 420 | $9 183 | $99 606 |
| 4 | $4 834 | $8 768 | $94 772 |
| 5 | $5 288 | $8 315 | $89 484 |
| 6 | $5 784 | $7 819 | $83 700 |
| 7 | $6 326 | $7 276 | $77 374 |
| 8 | $6 920 | $6 683 | $70 454 |
| 9 | $7 569 | $6 034 | $62 885 |
| 10 | $8 279 | $5 324 | $54 607 |
| 11 | $9 055 | $4 547 | $45 551 |
| 12 | $9 905 | $3 698 | $35 646 |
| 13 | $10 834 | $2 769 | $24 812 |
| 14 | $11 850 | $1 752 | $12 962 |
| 15 | $12 962 | $641 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
18 фото
10 фото
Новостройка7 фото
42 фото
16 фото
12 фото
