3-комн. квартира, 82 м², 4/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 82 м² на 4 этаже 9-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Свачян.
Цена: $182 078, $2 220 за м². Метр здесь на 17% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 19% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Свачян
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 9073
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 220/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $182 078 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $182 078, взнос 20%, кредит $145 662 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 477 в месяц, переплата $120 270.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 815 | $12 914 | $140 848 |
| 2 | $5 266 | $12 463 | $135 581 |
| 3 | $5 760 | $11 969 | $129 821 |
| 4 | $6 301 | $11 428 | $123 520 |
| 5 | $6 892 | $10 837 | $116 629 |
| 6 | $7 538 | $10 191 | $109 091 |
| 7 | $8 245 | $9 484 | $100 845 |
| 8 | $9 019 | $8 710 | $91 826 |
| 9 | $9 865 | $7 864 | $81 962 |
| 10 | $10 790 | $6 939 | $71 171 |
| 11 | $11 802 | $5 926 | $59 369 |
| 12 | $12 910 | $4 819 | $46 460 |
| 13 | $14 121 | $3 608 | $32 339 |
| 14 | $15 445 | $2 284 | $16 894 |
| 15 | $16 894 | $835 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка10 фото
Новостройка6 фото
15 фото
Новостройка8 фото
12 фото
15 фото
