3-комн. квартира, 79 м², 5/16 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 79 м², 5/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 79 м², 5/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

1 / 2

Площадь

79 м²

Комнат

Этаж

5 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира, 79 м², на 5 этаже 16-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Дом новый, квартира в новостройке. Отделка: без ремонта.

Просят $160 000 ($2 025 за м²). Метр здесь на 7% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 9% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.

Дом относится к ЖК Жилой комплекс Луйсер, сдача 2023-12. Рядом: школа в 310 м, детский сад в 440 м, парк «Inga Hotel Park» в 310 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 8980

Цена по сравнению с районом

на 7% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 025/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$160 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 298

Сумма кредита$128 000

Переплата$105 687

Пример: квартира за $160 000, взнос 20%, кредит $128 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 298 в месяц, переплата $105 687.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 231	$11 348	$123 769
2	$4 628	$10 951	$119 141
3	$5 062	$10 517	$114 080
4	$5 537	$10 042	$108 543
5	$6 056	$9 523	$102 487
6	$6 624	$8 955	$95 863
7	$7 246	$8 334	$88 617
8	$7 925	$7 654	$80 692
9	$8 669	$6 910	$72 023
10	$9 482	$6 097	$62 542
11	$10 371	$5 208	$52 170
12	$11 344	$4 235	$40 826
13	$12 408	$3 171	$28 418
14	$13 572	$2 007	$14 846
15	$14 846	$734	$0