3-комн. квартира, 82 м², 13/14 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 82 м² на 13 этаже 14-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Зоравара Андраника.
Просят $123 000 ($1 500 за м²). Метр здесь на 21% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 20% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Из того, что рядом: школа в 360 м, детский сад в 440 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 210 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Зоравара Андраника
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 8937
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 500/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $123 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $123 000, взнос 20%, кредит $98 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $998 в месяц, переплата $81 247.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 252 | $8 724 | $95 148 |
| 2 | $3 558 | $8 419 | $91 590 |
| 3 | $3 891 | $8 085 | $87 699 |
| 4 | $4 256 | $7 720 | $83 442 |
| 5 | $4 656 | $7 321 | $78 787 |
| 6 | $5 092 | $6 884 | $73 695 |
| 7 | $5 570 | $6 406 | $68 125 |
| 8 | $6 092 | $5 884 | $62 032 |
| 9 | $6 664 | $5 312 | $55 368 |
| 10 | $7 289 | $4 687 | $48 079 |
| 11 | $7 973 | $4 004 | $40 106 |
| 12 | $8 721 | $3 256 | $31 385 |
| 13 | $9 539 | $2 438 | $21 846 |
| 14 | $10 434 | $1 543 | $11 412 |
| 15 | $11 412 | $564 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 12
- Школа № 174 им. Ханджяна360 м
- Муз. Школа им. А. Аджемяна380 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари400 м
Детсады 13
- Kindergarten No 288440 м
- Kindergarten No 105510 м
- Детсады520 м
Остановки 40
- Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)80 м
- Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)100 м
- Андраника / Раффи110 м
Парки 2
- Парк им. В. Затикяна210 м
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне990 м
Супермаркеты 17
- Циран140 м
- Эврика220 м
- Ереван Сити250 м
Аптеки 20
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки170 м
- Theopharma190 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
17 фото
14 фото
15 фото
15 фото
13 фото
16 фото
