3-комн. квартира, 79,6 м², 5/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 79,6 м², на 5 этаже 9-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, пр. Цовакала Исакова.
Просят $102 597 ($1 289 за м²). Метр здесь на 32% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 31% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- пр. Цовакала Исакова
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 8926
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 289/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $102 597 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $102 597, взнос 20%, кредит $82 078 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $832 в месяц, переплата $67 770.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 713 | $7 277 | $79 365 |
| 2 | $2 967 | $7 022 | $76 397 |
| 3 | $3 246 | $6 744 | $73 152 |
| 4 | $3 550 | $6 440 | $69 601 |
| 5 | $3 883 | $6 107 | $65 718 |
| 6 | $4 248 | $5 742 | $61 470 |
| 7 | $4 646 | $5 344 | $56 824 |
| 8 | $5 082 | $4 908 | $51 742 |
| 9 | $5 559 | $4 431 | $46 184 |
| 10 | $6 080 | $3 910 | $40 104 |
| 11 | $6 650 | $3 339 | $33 453 |
| 12 | $7 274 | $2 716 | $26 179 |
| 13 | $7 957 | $2 033 | $18 222 |
| 14 | $8 703 | $1 287 | $9 519 |
| 15 | $9 519 | $470 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
9 фото
9 фото
Новостройка
8 фото
12 фото
12 фото
