3-комн. квартира, 80 м², 14/14 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 80 м² на 14 этаже 14-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Оганова. Отделка: косметический ремонт.
Стоимость $118 831, то есть $1 485 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 22% дешевле. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 20% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.
Из того, что рядом: школа в 70 м, детский сад в 130 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 520 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Оганова
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 8916
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 485/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $118 831 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $118 831, взнос 20%, кредит $95 065 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $964 в месяц, переплата $78 493.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 142 | $8 428 | $91 923 |
| 2 | $3 437 | $8 134 | $88 486 |
| 3 | $3 759 | $7 811 | $84 726 |
| 4 | $4 112 | $7 458 | $80 614 |
| 5 | $4 498 | $7 073 | $76 117 |
| 6 | $4 920 | $6 651 | $71 197 |
| 7 | $5 381 | $6 189 | $65 816 |
| 8 | $5 886 | $5 685 | $59 930 |
| 9 | $6 438 | $5 132 | $53 491 |
| 10 | $7 042 | $4 528 | $46 449 |
| 11 | $7 703 | $3 868 | $38 747 |
| 12 | $8 425 | $3 145 | $30 321 |
| 13 | $9 216 | $2 355 | $21 106 |
| 14 | $10 080 | $1 490 | $11 026 |
| 15 | $11 026 | $545 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 12
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари70 м
- Школа № 174 им. Ханджяна90 м
- Муз. Школа им. А. Аджемяна120 м
Детсады 12
- Kindergarten No169130 м
- Детсады170 м
- Kindergarten No 105190 м
Остановки 40
- Остановки230 м
- Остановки250 м
- Զորավար Անդրանիկի / Սվաճյան300 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна520 м
Супермаркеты 13
- Зовк210 м
- Эврика230 м
- САС260 м
Аптеки 12
- Theopharma260 м
- Аптеки320 м
- Аптеки330 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
7 фото
Новостройка24 фото
Новостройка2 фото
Новостройка8 фото
Новостройка13 фото
19 фото
