3-комн. квартира, 77 м², 5/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 77 м² в Малатия-Себастии, на 5 этаже 9-этажного дома, Раффи.
Цена: $141 000, $1 831 за м². Метр здесь на 4% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на уровне медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Раффи
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 8911
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 831/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $141 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $141 000, взнос 20%, кредит $112 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 144 в месяц, переплата $93 137.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 728 | $10 001 | $109 072 |
| 2 | $4 078 | $9 651 | $104 993 |
| 3 | $4 461 | $9 268 | $100 533 |
| 4 | $4 879 | $8 850 | $95 653 |
| 5 | $5 337 | $8 392 | $90 317 |
| 6 | $5 838 | $7 892 | $84 479 |
| 7 | $6 385 | $7 344 | $78 094 |
| 8 | $6 984 | $6 745 | $71 110 |
| 9 | $7 639 | $6 090 | $63 471 |
| 10 | $8 356 | $5 373 | $55 115 |
| 11 | $9 140 | $4 589 | $45 975 |
| 12 | $9 997 | $3 732 | $35 978 |
| 13 | $10 935 | $2 794 | $25 043 |
| 14 | $11 961 | $1 769 | $13 083 |
| 15 | $13 083 | $647 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
17 фото
20 фото
10 фото
Новостройка14 фото
Новостройка5 фото
8 фото
