3-комн. квартира, 75 м², 6/14 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, улица Керкоряна (улица Ленинградян) продаётся трёхкомнатная квартира 75 м², на 6 этаже 14-этажного дома. Квартира в новом доме. Отделка: хороший ремонт.
Цена: $244 000, $3 253 за м². Это на 71% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 74% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Дом относится к ЖК Резиденция Ленинградян, застройщик Art Company, сдача 2027-12. Поблизости школа в 360 м, детский сад в 230 м, парк «Inga Hotel Park» в 100 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица Керкоряна (улица Ленинградян)
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 8862
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 253/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $244 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $244 000, взнос 20%, кредит $195 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 980 в месяц, переплата $161 173.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 452 | $17 306 | $188 748 |
| 2 | $7 057 | $16 701 | $181 691 |
| 3 | $7 719 | $16 039 | $173 971 |
| 4 | $8 443 | $15 315 | $165 528 |
| 5 | $9 235 | $14 523 | $156 293 |
| 6 | $10 102 | $13 656 | $146 191 |
| 7 | $11 049 | $12 709 | $135 141 |
| 8 | $12 086 | $11 672 | $123 055 |
| 9 | $13 220 | $10 539 | $109 836 |
| 10 | $14 460 | $9 298 | $95 376 |
| 11 | $15 816 | $7 942 | $79 560 |
| 12 | $17 300 | $6 458 | $62 260 |
| 13 | $18 923 | $4 835 | $43 337 |
| 14 | $20 698 | $3 060 | $22 639 |
| 15 | $22 639 | $1 119 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց360 м
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА390 м
- Школа № 118450 м
Детсады 1
- Детсад № 41230 м
Остановки 28
- Լենինգրադյան փողոց120 м
- ул. Ленинградян130 м
- Остановки250 м
Парки 3
- Inga Hotel Park100 м
- Парк Туманяна760 м
- Парк Азатамартиков910 м
Супермаркеты 8
- MG300 м
- Супермаркеты370 м
- Циран460 м
Аптеки 21
- Аптеки260 м
- Аптеки300 м
- Аптеки370 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка24 фото
Новостройка16 фото
Новостройка24 фото
Новостройка8 фото
Новостройка23 фото
Новостройка11 фото
