3-комн. квартира, 76,7 м², 9/17 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 76,7 м² на 9 этаже 17-этажного дома в районе Малатия-Себастия, улица М․ Мелконяна. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена: $252 000, $3 286 за м². Метр здесь на 73% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 76% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 946.
Поблизости школа в 730 м, детский сад в 980 м, парк «Парк Туманяна» в 820 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица М․ Мелконяна
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 6 сайтах
- ID
- 8847
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 286/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $252 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $252 000, взнос 20%, кредит $201 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 045 в месяц, переплата $166 457.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 664 | $17 874 | $194 936 |
| 2 | $7 289 | $17 248 | $187 648 |
| 3 | $7 972 | $16 565 | $179 675 |
| 4 | $8 720 | $15 817 | $170 955 |
| 5 | $9 538 | $14 999 | $161 417 |
| 6 | $10 433 | $14 104 | $150 984 |
| 7 | $11 412 | $13 125 | $139 572 |
| 8 | $12 482 | $12 055 | $127 090 |
| 9 | $13 653 | $10 884 | $113 437 |
| 10 | $14 934 | $9 603 | $98 503 |
| 11 | $16 335 | $8 202 | $82 168 |
| 12 | $17 867 | $6 670 | $64 301 |
| 13 | $19 543 | $4 994 | $44 758 |
| 14 | $21 376 | $3 161 | $23 382 |
| 15 | $23 382 | $1 155 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 2
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА730 м
- Школа № 118800 м
Детсады 1
- Детсад № 41980 м
Остановки 16
- Амалир370 м
- Амалир420 м
- ул. Ленинградян480 м
Парки 3
- Парк Туманяна820 м
- Inga Hotel Park840 м
- Цицернакаберд970 м
Супермаркеты 6
- Супермаркеты110 м
- САС860 м
- Супермаркеты870 м
Аптеки 11
- Аптеки490 м
- Аптеки810 м
- Фармалайк860 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка12 фото
Новостройка12 фото
Новостройка21 фото
Новостройка
Новостройка38 фото
Новостройка13 фото
