3-комн. квартира, 74 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Гусана Шерама

КаменьДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 74 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 74 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 74 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 74 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 74 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 74 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

3-комн. квартира, 74 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

3-комн. квартира, 74 м², 2/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

1 / 8

Площадь

74 м²

Комнат

Этаж

2 / 5

Дом

Камень

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира площадью 74 м², на 2 этаже 5-этажного каменного дома, район Малатия-Себастия, на улице Гусана Шерама. Ремонт: косметический ремонт.

Цена $135 000, $1 824 за м². Это на 4% ниже медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на уровне.

Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.

Из того, что рядом: школа в 200 м, детский сад в 310 м, парк «Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне» в 380 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Гусана Шерама
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 8731

Цена по сравнению с районом

на 4% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 824/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$135 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 095

Сумма кредита$108 000

Переплата$89 173

Пример: квартира за $135 000, взнос 20%, кредит $108 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 095 в месяц, переплата $89 173.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 570	$9 575	$104 430
2	$3 905	$9 240	$100 526
3	$4 271	$8 874	$96 255
4	$4 672	$8 473	$91 583
5	$5 110	$8 035	$86 473
6	$5 589	$7 556	$80 884
7	$6 113	$7 031	$74 771
8	$6 687	$6 458	$68 084
9	$7 314	$5 831	$60 770
10	$8 000	$5 145	$52 769
11	$8 751	$4 394	$44 019
12	$9 572	$3 573	$34 447
13	$10 470	$2 675	$23 978
14	$11 452	$1 693	$12 526
15	$12 526	$619	$0