3-комн. квартира, 72 м², 1/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 72 м² на 1 этаже 9-этажного дома в районе Малатия-Себастия, на улице Оганова.
Цена: $118 000, $1 639 за м². Метр здесь на 14% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 12% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Оганова
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 8677
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 639/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $118 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $118 000, взнос 20%, кредит $94 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $957 в месяц, переплата $77 944.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 120 | $8 369 | $91 280 |
| 2 | $3 413 | $8 077 | $87 867 |
| 3 | $3 733 | $7 757 | $84 134 |
| 4 | $4 083 | $7 406 | $80 050 |
| 5 | $4 466 | $7 023 | $75 584 |
| 6 | $4 885 | $6 604 | $70 699 |
| 7 | $5 344 | $6 146 | $65 355 |
| 8 | $5 845 | $5 645 | $59 510 |
| 9 | $6 393 | $5 096 | $53 117 |
| 10 | $6 993 | $4 497 | $46 124 |
| 11 | $7 649 | $3 841 | $38 476 |
| 12 | $8 366 | $3 123 | $30 109 |
| 13 | $9 151 | $2 338 | $20 958 |
| 14 | $10 010 | $1 480 | $10 949 |
| 15 | $10 949 | $541 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
14 фото
16 фото
7 фото
14 фото
18 фото
7 фото
