2-комн. квартира, 69,1 м², 3/5 этаж, Норк-Мараш
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 69,1 м², на 3 этаже 5-этажного дома, район Норк-Мараш, улица Г. Овсепяна. Это новостройка. Ремонт: без ремонта.
Стоимость $355 000, то есть $5 137 за м². Это на 121% выше медианы Норк-Мараша ($2 320 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 102% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 180.
Это ЖК Lotus от New City Projects; срок сдачи: 2027-12. Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 1470 м, школа в 420 м, детский сад в 650 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Норк-Мараш
- Улица
- улица Г. Овсепяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 8509
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 137/м²
Медиана Норк-Мараша: $2 320/м²
Медиана по 505 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Норк-Мараш | $2 538 | $46 753–385 000 | 181 |
| Все квартиры района | $2 320 | – | 505 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $355 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $355 000, взнос 20%, кредит $284 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 881 в месяц, переплата $234 493.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 387 | $25 179 | $274 613 |
| 2 | $10 268 | $24 298 | $264 345 |
| 3 | $11 231 | $23 335 | $253 114 |
| 4 | $12 284 | $22 282 | $240 830 |
| 5 | $13 437 | $21 129 | $227 393 |
| 6 | $14 697 | $19 869 | $212 696 |
| 7 | $16 076 | $18 490 | $196 620 |
| 8 | $17 584 | $16 982 | $179 036 |
| 9 | $19 234 | $15 333 | $159 802 |
| 10 | $21 038 | $13 528 | $138 764 |
| 11 | $23 011 | $11 555 | $115 753 |
| 12 | $25 170 | $9 396 | $90 583 |
| 13 | $27 531 | $7 035 | $63 052 |
| 14 | $30 114 | $4 453 | $32 938 |
| 15 | $32 938 | $1 628 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 1
- Еритасардакан (Молодёжная)1470 м
Школы 10
- ԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ420 м
- Школы530 м
- Школы810 м
Детсады 3
- Kindergarten No124650 м
- Детсады740 м
- Friend's House960 м
Остановки 32
- Остановки420 м
- Остановки430 м
- Норк Мараш МЦ460 м
Парки 2
- Кольцевой бульвар920 м
- Кольцевой бульвар1000 м
Супермаркеты 6
- MG Supermarket680 м
- Супермаркеты690 м
- Carrefour690 м
Аптеки 4
- Sky790 м
- Фитоклиника Грача Григоряна790 м
- Аптеки890 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Норк-Мараш →
Новостройка8 фото
Новостройка5 фото
Новостройка4 фото
Новостройка68 фото
Новостройка24 фото
Новостройка18 фото
