2-комн. квартира, 78 м², 2/10 этаж, Канакер-Зейтун

Ереван, Канакер-Зейтун, Կարապետ Ուլնեցու փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 78 м², 2/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 1

2-комн. квартира, 78 м², 2/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 2

2-комн. квартира, 78 м², 2/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 3

2-комн. квартира, 78 м², 2/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 4

2-комн. квартира, 78 м², 2/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 5

2-комн. квартира, 78 м², 2/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 6

2-комн. квартира, 78 м², 2/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 7

2-комн. квартира, 78 м², 2/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 8

1 / 8

Площадь

78 м²

Комнат

Этаж

2 / 10

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира, 78 м², на 2 этаже 10-этажного дома. Район: Канакер-Зейтун, Կարապետ Ուլնեցու փողոց. Это новостройка. Отделка: дизайнерский ремонт.

Цена: $250 000, $3 205 за м². Это на 53% выше медианы по району ($2 097 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 39% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 605.

Дом относится к ЖК Зейтун Плаза, застройщик Ас Концерн, сдача 2026. Поблизости школа в 430 м, детский сад в 360 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Канакер-Зейтун
Улица: Կարապետ Ուլնեցու փողոց
Этажей в доме: 10
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 7560

Цена по сравнению с районом

на 53% дороже Канакер-Зейтуна

Эта квартира: $3 205/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2044 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Канакер-Зейтун	$2 311	$30 130–320 000	606
Все квартиры района	$2 097	–	2044

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$250 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 029

Сумма кредита$200 000

Переплата$165 136

Пример: квартира за $250 000, взнос 20%, кредит $200 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 029 в месяц, переплата $165 136.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 611	$17 732	$193 389
2	$7 231	$17 112	$186 159
3	$7 909	$16 433	$178 249
4	$8 651	$15 691	$169 598
5	$9 463	$14 880	$160 136
6	$10 350	$13 992	$149 786
7	$11 321	$13 021	$138 465
8	$12 383	$11 959	$126 081
9	$13 545	$10 798	$112 537
10	$14 815	$9 527	$97 721
11	$16 205	$8 137	$81 516
12	$17 725	$6 617	$63 791
13	$19 388	$4 954	$44 403
14	$21 207	$3 136	$23 196
15	$23 196	$1 146	$0