2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун

Ереван, Канакер-Зейтун, Դրոյի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 1

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 2

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 3

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 4

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 5

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 6

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 7

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 8

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 9

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 10

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 11

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 12

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 13

2-комн. квартира, 74 м², 14/22 этаж, Канакер-Зейтун, фото 14

1 / 14

Площадь

74 м²

Комнат

Этаж

14 / 22

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 74 м² в Канакер-Зейтуне, на 14 этаже 22-этажного дома, Դրոյի փողոց. Это новостройка.

Стоимость $199 000, то есть $2 689 за м². Это на 28% выше медианы Канакер-Зейтуна ($2 097 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 16% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Канакер-Зейтуне сейчас 605.

Это ЖК Авеню 22 от Capital Build; срок сдачи: 2027-08. Рядом: школа в 340 м, детский сад в 280 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 740 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Канакер-Зейтун
Улица: Դրոյի փողոց
Этажей в доме: 22
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 7548

Цена по сравнению с районом

на 28% дороже Канакер-Зейтуна

Эта квартира: $2 689/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2044 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Канакер-Зейтун	$2 311	$30 130–320 000	606
Все квартиры района	$2 097	–	2044

История цены

Сейчас, с сегодня	$199 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 615

Сумма кредита$159 200

Переплата$131 448

Пример: квартира за $199 000, взнос 20%, кредит $159 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 615 в месяц, переплата $131 448.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 262	$14 114	$153 938
2	$5 756	$13 621	$148 182
3	$6 296	$13 081	$141 887
4	$6 886	$12 490	$135 000
5	$7 532	$11 844	$127 468
6	$8 239	$11 138	$119 229
7	$9 012	$10 365	$110 218
8	$9 857	$9 520	$100 361
9	$10 782	$8 595	$89 579
10	$11 793	$7 584	$77 786
11	$12 899	$6 477	$64 887
12	$14 109	$5 267	$50 778
13	$15 433	$3 944	$35 345
14	$16 881	$2 496	$18 464
15	$18 464	$912	$0