2-комн. квартира, 60 м², 10/16 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Двухкомнатная квартира 60 м² на 10 этаже 16-этажного дома в районе Канакер-Зейтун, улица Карапета Улнеци. Квартира в новом доме. Состояние: хороший ремонт.
Просят $225 000 ($3 750 за м²). Медиана Канакер-Зейтуна $2 097 за м², эта квартира на 79% дороже. Среди двухкомнатных в районе это на 62% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Канакер-Зейтуне сейчас 605.
Дом относится к ЖК Зейтун Плаза, застройщик Ас Концерн, сдача 2026. Рядом: школа в 490 м, детский сад в 490 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 530 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- улица Карапета Улнеци
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 7343
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 750/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Канакер-Зейтун | $2 311 | $30 130–320 000 | 606 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $225 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $225 000, взнос 20%, кредит $180 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 826 в месяц, переплата $148 622.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 950 | $15 959 | $174 050 |
| 2 | $6 508 | $15 400 | $167 543 |
| 3 | $7 118 | $14 790 | $160 424 |
| 4 | $7 786 | $14 122 | $152 639 |
| 5 | $8 516 | $13 392 | $144 122 |
| 6 | $9 315 | $12 593 | $134 807 |
| 7 | $10 189 | $11 719 | $124 618 |
| 8 | $11 145 | $10 763 | $113 473 |
| 9 | $12 190 | $9 718 | $101 283 |
| 10 | $13 334 | $8 574 | $87 949 |
| 11 | $14 585 | $7 324 | $73 365 |
| 12 | $15 953 | $5 955 | $57 412 |
| 13 | $17 449 | $4 459 | $39 963 |
| 14 | $19 086 | $2 822 | $20 876 |
| 15 | $20 876 | $1 032 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- Школы490 м
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ530 м
- Школы530 м
Детсады 7
- Детсады490 м
- ДетСад № 155590 м
- Детсады630 м
Остановки 43
- Давида Анахта / Карапета Улнеци130 м
- Давида Анахта / Карапета Улнеци160 м
- Остановки210 м
Парки 2
- Парк им. Давита Анхахта530 м
- Парк имени Арама Чолакяна820 м
Супермаркеты 9
- MG390 м
- Parma500 м
- Супермаркеты700 м
Аптеки 32
- Tonus Pharm20 м
- Аптеки210 м
- Tonus Pharm260 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
14 фото
Новостройка20 фото
Новостройка14 фото
Новостройка23 фото
Новостройка10 фото
Новостройка18 фото
