5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 1

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 2

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 3

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 4

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 5

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 6

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 7

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 8

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 9

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 10

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 11

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 12

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 13

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 14

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 15

5-комн. квартира, 123 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 16

1 / 16

Площадь

123 м²

Комнат

Этаж

3 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся пятикомнатная квартира на 123 м² в Арабкире, на 3 этаже 16-этажного дома, улица Грибоедова. Дом новый, квартира в новостройке.

Стоимость $420 000, то есть $3 415 за м². Это на 34% выше медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 44% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1374.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Из того, что рядом: школа в 190 м, детский сад в 410 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 660 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 61926

Цена по сравнению с районом

на 34% дороже Арабкира

Эта квартира: $3 415/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Арабкир	$2 373	$85 000–2 000 000	1375
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$420 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$3 408

Сумма кредита$336 000

Переплата$277 428

Пример: квартира за $420 000, взнос 20%, кредит $336 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 408 в месяц, переплата $277 428.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$11 106	$29 789	$324 894
2	$12 148	$28 747	$312 746
3	$13 287	$27 608	$299 459
4	$14 534	$26 362	$284 925
5	$15 897	$24 998	$269 028
6	$17 388	$23 507	$251 640
7	$19 019	$21 876	$232 620
8	$20 804	$20 092	$211 817
9	$22 755	$18 140	$189 062
10	$24 890	$16 005	$164 172
11	$27 225	$13 671	$136 947
12	$29 778	$11 117	$107 169
13	$32 572	$8 323	$74 597
14	$35 627	$5 268	$38 969
15	$38 969	$1 926	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 11

Старшая школа университета Хайбусак190 м
School No 82220 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments270 м