6-комн. квартира, 261 м², 10/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся 6-комнатная квартира на 261 м² в Кентроне, на 10 этаже 10-этажного дома, на улице Екмалян.
Просят $635 000 ($2 433 за м²). Метр здесь на 30% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 28% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Екмалян ул
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61844
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 433/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $635 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $635 000, взнос 20%, кредит $508 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 152 в месяц, переплата $419 445.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $16 791 | $45 039 | $491 209 |
| 2 | $18 366 | $43 463 | $472 843 |
| 3 | $20 089 | $41 741 | $452 754 |
| 4 | $21 974 | $39 856 | $430 780 |
| 5 | $24 035 | $37 795 | $406 745 |
| 6 | $26 290 | $35 540 | $380 456 |
| 7 | $28 756 | $33 074 | $351 700 |
| 8 | $31 453 | $30 377 | $320 247 |
| 9 | $34 404 | $27 426 | $285 843 |
| 10 | $37 631 | $24 199 | $248 212 |
| 11 | $41 161 | $20 669 | $207 051 |
| 12 | $45 022 | $16 807 | $162 029 |
| 13 | $49 246 | $12 584 | $112 783 |
| 14 | $53 865 | $7 965 | $58 918 |
| 15 | $58 918 | $2 912 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка94 фото
40 фото
5 фото
5 фото
7 фото
21 фото
