5-комн. квартира, 220 м², 4/4 этаж, Кентрон
.webp?s=BVAHzZRYjYLZJ-Pmd04v_Q)
.webp?s=8V7QS2U8M_e2Z5zWiJwiZA)
.webp?s=T25tEDHP1bYqkGXpj6IjNQ)
.webp?s=FddvRYY1YUWznGCSfyGtXg)
.webp?s=lOsq5RJrYyxDI54VmDEyXA)
.webp?s=9-1AqC-XXSrO6H8Mo9YI_g)
Об объекте
Продаётся пятикомнатная квартира на 220 м² в Кентроне, на 4 этаже 4-этажного дома, улица Туманяна. В квартире косметический ремонт.
Цена: $650 000, $2 955 за м². Это на 15% ниже медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 12% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Маршал Баграмян» в 560 м, школа в 220 м, детский сад в 320 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Туманяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61775
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 955/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $650 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $650 000, взнос 20%, кредит $520 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 274 в месяц, переплата $429 354.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $17 188 | $46 102 | $502 812 |
| 2 | $18 800 | $44 490 | $484 012 |
| 3 | $20 564 | $42 727 | $463 449 |
| 4 | $22 493 | $40 798 | $440 956 |
| 5 | $24 603 | $38 688 | $416 353 |
| 6 | $26 911 | $36 380 | $389 443 |
| 7 | $29 435 | $33 855 | $360 008 |
| 8 | $32 196 | $31 094 | $327 812 |
| 9 | $35 216 | $28 074 | $292 595 |
| 10 | $38 520 | $24 770 | $254 075 |
| 11 | $42 133 | $21 157 | $211 942 |
| 12 | $46 086 | $17 205 | $165 856 |
| 13 | $50 409 | $12 881 | $115 447 |
| 14 | $55 138 | $8 153 | $60 310 |
| 15 | $60 310 | $2 980 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян560 м
- Еритасардакан (Молодёжная)790 м
- Площадь Республики1110 м
Школы 14
- Школа № 1 им. Шаумяна220 м
- London Eye ITC290 м
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)360 м
Детсады 10
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр320 м
- Детсады350 м
- Gitun plus child development center370 м
Остановки 38
- Остановки90 м
- Маштоц / Туманян250 м
- Маштоц / Туманян280 м
Парки 10
- Парк им. Мартироса Сарьяна310 м
- Территория Национального собрания400 м
- Парк им. Комитаса470 м
Супермаркеты 27
- САС170 м
- Parma240 м
- Зовк250 м
Аптеки 36
- Аптеки90 м
- Theopharma150 м
- Arpharmacia Pharmacy LTD230 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка24 фото
Новостройка17 фото
24 фото
Новостройка14 фото
Новостройка12 фото
Новостройка16 фото
