5-комн. квартира, 101 м², 9/12 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, улица Цатуряна продаётся пятикомнатная квартира 101 м², на 9 этаже 12-этажного дома.
Цена: $255 000, $2 525 за м². Метр здесь на 27% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 25% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 250 м, школа в 230 м, детский сад в 400 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Цатуряна
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61716
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 525/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $255 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $255 000, взнос 20%, кредит $204 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 069 в месяц, переплата $168 439.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 743 | $18 086 | $197 257 |
| 2 | $7 375 | $17 454 | $189 882 |
| 3 | $8 067 | $16 762 | $181 814 |
| 4 | $8 824 | $16 005 | $172 990 |
| 5 | $9 652 | $15 177 | $163 339 |
| 6 | $10 557 | $14 272 | $152 781 |
| 7 | $11 548 | $13 282 | $141 234 |
| 8 | $12 631 | $12 198 | $128 603 |
| 9 | $13 816 | $11 014 | $114 787 |
| 10 | $15 112 | $9 718 | $99 676 |
| 11 | $16 529 | $8 300 | $83 146 |
| 12 | $18 080 | $6 749 | $65 067 |
| 13 | $19 776 | $5 053 | $45 291 |
| 14 | $21 631 | $3 198 | $23 660 |
| 15 | $23 660 | $1 169 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики250 м
- Зоравар Андраник720 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1130 м
Школы 16
- Школы230 м
- EduLab Learning Center300 м
- Базовая гимназия (старшая школа) АГПУ410 м
Детсады 10
- No 20400 м
- Khelatsi Smesharikner450 м
- Детский сад № 5570 м
Остановки 50
- Հանրապետության հրապարակ130 м
- Остановки200 м
- Остановки200 м
Парки 8
- Парк имени Шаумяна190 м
- Парк имени Мисака Манушяна500 м
- Парк 2800-летия Еревана520 м
Супермаркеты 39
- Նոր Զովք260 м
- RockFour270 м
- Урарту310 м
Аптеки 61
- Аптеки270 м
- Pharm Center290 м
- Аптеки370 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
14 фото
19 фото
20 фото
10 фото
3 фото
