5-комн. квартира, 100 м², 4/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Пятикомнатная квартира 100 м² на 4 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, улица Гераци. Отделка: косметический ремонт.
Просят $310 000 ($3 100 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 11% дешевле. Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 8% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1634.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 600 м, школа в 540 м, детский сад в 480 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Гераци
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61715
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 100/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $310 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $310 000, взнос 20%, кредит $248 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 515 в месяц, переплата $204 769.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 197 | $21 987 | $239 803 |
| 2 | $8 966 | $21 218 | $230 837 |
| 3 | $9 807 | $20 377 | $221 029 |
| 4 | $10 727 | $19 457 | $210 302 |
| 5 | $11 734 | $18 451 | $198 568 |
| 6 | $12 834 | $17 350 | $185 734 |
| 7 | $14 038 | $16 146 | $171 696 |
| 8 | $15 355 | $14 829 | $156 341 |
| 9 | $16 795 | $13 389 | $139 545 |
| 10 | $18 371 | $11 814 | $121 174 |
| 11 | $20 094 | $10 090 | $101 080 |
| 12 | $21 979 | $8 205 | $79 101 |
| 13 | $24 041 | $6 143 | $55 060 |
| 14 | $26 296 | $3 888 | $28 763 |
| 15 | $28 763 | $1 421 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Еритасардакан (Молодёжная)600 м
- Площадь Республики1340 м
Школы 7
- Школа №8 имени А. С. Пушкина540 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина550 м
- Школы640 м
Детсады 6
- Բեյբիս հոմ480 м
- Детский сад ГИУА800 м
- Детсады810 м
Остановки 54
- Улица Чаренца190 м
- Медицинский университет210 м
- Улица Чаренца210 м
Парки 8
- Кольцевой бульвар340 м
- Кольцевой бульвар380 м
- Студенческий парк500 м
Супермаркеты 20
- Зовк320 м
- "Sky"340 м
- Эврика370 м
Аптеки 26
- Med Vita270 м
- 36.6290 м
- Asteria320 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
94 фото
13 фото
9 фото
5 фото
Новостройка20 фото
16 фото
