5-комн. квартира, 89 м², 2/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Пятикомнатная квартира площадью 89 м², на 2 этаже 4-этажного дома, район Кентрон, улица Туманяна. Состояние: косметический ремонт.
Цена: $380 000, $4 270 за м². Это на 23% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 27% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.
Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 600 м, школа в 300 м, детский сад в 190 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Туманяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 61713
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 270/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $380 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $380 000, взнос 20%, кредит $304 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 083 в месяц, переплата $251 007.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 048 | $26 952 | $293 952 |
| 2 | $10 991 | $26 010 | $282 961 |
| 3 | $12 022 | $24 979 | $270 939 |
| 4 | $13 150 | $23 851 | $257 790 |
| 5 | $14 383 | $22 617 | $243 406 |
| 6 | $15 732 | $21 268 | $227 674 |
| 7 | $17 208 | $19 792 | $210 466 |
| 8 | $18 822 | $18 178 | $191 644 |
| 9 | $20 588 | $16 412 | $171 056 |
| 10 | $22 519 | $14 481 | $148 536 |
| 11 | $24 632 | $12 369 | $123 905 |
| 12 | $26 942 | $10 058 | $96 962 |
| 13 | $29 470 | $7 531 | $67 492 |
| 14 | $32 234 | $4 766 | $35 258 |
| 15 | $35 258 | $1 742 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики600 м
- Еритасардакан (Молодёжная)840 м
- Зоравар Андраник1220 м
Школы 16
- Լևոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց300 м
- Olympic boxing sport school440 м
- Հայաստնի Բարմենների Ասոցացիա490 м
Детсады 6
- Детсады190 м
- Детский сад № 5340 м
- Детсады380 м
Остановки 46
- Ханджян / Туманян90 м
- Остановки150 м
- Остановки180 м
Парки 6
- Кольцевой бульвар240 м
- Кольцевой бульвар290 м
- Кольцевой бульвар510 м
Супермаркеты 28
- Gurmenia110 м
- Зовк180 м
- Эврика230 м
Аптеки 37
- Аптеки130 м
- Natali140 м
- Asteria180 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
11 фото
14 фото
Новостройка24 фото
Новостройка8 фото
138 фото
Новостройка8 фото
