4-комн. квартира, 139 м², 13/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 139 м², 13/16 этаж, Арабкир, фото 1

4-комн. квартира, 139 м², 13/16 этаж, Арабкир, фото 2

4-комн. квартира, 139 м², 13/16 этаж, Арабкир, фото 3

1 / 3

Площадь

139 м²

Комнат

Этаж

13 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 139 м² в Арабкире, на 13 этаже 16-этажного дома, улица Грибоедова. Это новостройка. Состояние: без ремонта.

Стоимость $483 000, то есть $3 475 за м². Метр здесь на 36% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 46% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 1374 похожих предложений.

Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Из того, что рядом: школа в 240 м, детский сад в 460 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 700 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 61590

Цена по сравнению с районом

на 36% дороже Арабкира

Эта квартира: $3 475/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Арабкир	$2 373	$85 000–2 000 000	1375
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$483 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$3 919

Сумма кредита$386 400

Переплата$319 043

Пример: квартира за $483 000, взнос 20%, кредит $386 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 919 в месяц, переплата $319 043.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$12 772	$34 258	$373 628
2	$13 970	$33 060	$359 658
3	$15 280	$31 749	$344 378
4	$16 714	$30 316	$327 664
5	$18 282	$28 748	$309 382
6	$19 997	$27 033	$289 386
7	$21 872	$25 157	$267 513
8	$23 924	$23 105	$243 589
9	$26 168	$20 861	$217 421
10	$28 623	$18 406	$188 798
11	$31 308	$15 721	$157 489
12	$34 245	$12 784	$123 244
13	$37 458	$9 572	$85 786
14	$40 971	$6 058	$44 815
15	$44 815	$2 215	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 11

Старшая школа университета Хайбусак240 м
School No 82260 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments300 м