4-комн. квартира, 130 м², 2/13 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Մալխասյանց փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 130 м², 2/13 этаж, Арабкир, фото 1

4-комн. квартира, 130 м², 2/13 этаж, Арабкир, фото 2

1 / 2

Площадь

130 м²

Комнат

Этаж

2 / 13

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 130 м² в Арабкире, на 2 этаже 13-этажного дома, Մալխասյանց փողոց. Жильё в новостройке.

Просят $450 000 ($3 462 за м²). Это на 36% выше медианы Арабкира ($2 553 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 46% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Арабкире сейчас 1374.

Дом относится к ЖК Малхасянц Комплекс, застройщик Кейр Билдинг Сервизис (Си Би Эс), сдача 2026. Из того, что рядом: школа в 170 м, детский сад в 340 м, парк «Парк "Арабкир"» в 790 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Մալխասյանց փողոց
Этажей в доме: 13
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 61570

Цена по сравнению с районом

на 36% дороже Арабкира

Эта квартира: $3 462/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Арабкир	$2 373	$85 000–2 000 000	1375
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$450 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$3 651

Сумма кредита$360 000

Переплата$297 245

Пример: квартира за $450 000, взнос 20%, кредит $360 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 651 в месяц, переплата $297 245.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$11 899	$31 917	$348 101
2	$13 015	$30 801	$335 085
3	$14 236	$29 580	$320 849
4	$15 572	$28 244	$305 277
5	$17 033	$26 784	$288 245
6	$18 630	$25 186	$269 614
7	$20 378	$23 438	$249 236
8	$22 290	$21 527	$226 946
9	$24 381	$19 436	$202 566
10	$26 668	$17 149	$175 898
11	$29 169	$14 647	$146 729
12	$31 905	$11 911	$114 824
13	$34 898	$8 918	$79 925
14	$38 172	$5 644	$41 753
15	$41 753	$2 063	$0