4-комн. квартира, 124 м², 12/14 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 124 м², 12/14 этаж, Арабкир, фото 1

4-комн. квартира, 124 м², 12/14 этаж, Арабкир, фото 2

1 / 2

Площадь

124 м²

Комнат

Этаж

12 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Четырёхкомнатная квартира 124 м² на 12 этаже 14-этажного дома в районе Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց. Дом новый, квартира в новостройке. Отделка: без ремонта.

Просят $225 000 ($1 815 за м²). Это на 29% ниже медианы по району ($2 553 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 24% ниже медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Арабкире сейчас 1374.

Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Из того, что рядом: школа в 60 м, детский сад в 360 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 61541

Цена по сравнению с районом

на 29% дешевле Арабкира

Эта квартира: $1 815/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Арабкир	$2 373	$85 000–2 000 000	1375
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$225 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 826

Сумма кредита$180 000

Переплата$148 622

Пример: квартира за $225 000, взнос 20%, кредит $180 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 826 в месяц, переплата $148 622.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 950	$15 959	$174 050
2	$6 508	$15 400	$167 543
3	$7 118	$14 790	$160 424
4	$7 786	$14 122	$152 639
5	$8 516	$13 392	$144 122
6	$9 315	$12 593	$134 807
7	$10 189	$11 719	$124 618
8	$11 145	$10 763	$113 473
9	$12 190	$9 718	$101 283
10	$13 334	$8 574	$87 949
11	$14 585	$7 324	$73 365
12	$15 953	$5 955	$57 412
13	$17 449	$4 459	$39 963
14	$19 086	$2 822	$20 876
15	$20 876	$1 032	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак60 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м