4-комн. квартира, 116 м², 12/16 этаж, Арабкир
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 116 м² на 12 этаже 16-этажного дома в районе Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց. Жильё в новостройке. В квартире без ремонта.
Цена: $195 000, $1 681 за м². Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 34% дешевле. Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 29% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 1374 похожих предложений.
Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Рядом: школа в 60 м, детский сад в 360 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- Գրիբոյեդովի փողոց
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 61459
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 681/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Арабкир | $2 373 | $85 000–2 000 000 | 1375 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $195 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $195 000, взнос 20%, кредит $156 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 582 в месяц, переплата $128 806.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 156 | $13 831 | $150 844 |
| 2 | $5 640 | $13 347 | $145 204 |
| 3 | $6 169 | $12 818 | $139 035 |
| 4 | $6 748 | $12 239 | $132 287 |
| 5 | $7 381 | $11 606 | $124 906 |
| 6 | $8 073 | $10 914 | $116 833 |
| 7 | $8 830 | $10 157 | $108 002 |
| 8 | $9 659 | $9 328 | $98 343 |
| 9 | $10 565 | $8 422 | $87 779 |
| 10 | $11 556 | $7 431 | $76 223 |
| 11 | $12 640 | $6 347 | $63 583 |
| 12 | $13 826 | $5 161 | $49 757 |
| 13 | $15 123 | $3 864 | $34 634 |
| 14 | $16 541 | $2 446 | $18 093 |
| 15 | $18 093 | $894 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 12
- Старшая школа университета Хайбусак60 м
- School No 82110 м
- Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м
Детсады 4
- Детсад № 23360 м
- Детсад № 22470 м
- Հեքիաթ680 м
Остановки 23
- Остановки40 м
- Остановки80 м
- Остановки110 м
Парки 1
- Парк имени Ваагна Давтяна530 м
Супермаркеты 13
- Ростов220 м
- САС350 м
- Cactus370 м
Аптеки 27
- Аптеки180 м
- Pharm Center240 м
- кросфарм260 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
19 фото
13 фото
14 фото
18 фото
11 фото
9 фото
