4-комн. квартира, 113 м², 8/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 113 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 1

4-комн. квартира, 113 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 2

1 / 2

Площадь

113 м²

Комнат

Этаж

8 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Четырёхкомнатная квартира площадью 113 м², на 8 этаже 16-этажного дома, район Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց. Жильё в новостройке.

Цена: $295 000, $2 611 за м². Это на уровне медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 10% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 1374 похожих предложений.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Из того, что рядом: школа в 70 м, детский сад в 370 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 61448

Цена по сравнению с районом

на уровне медианы Арабкира

Эта квартира: $2 611/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Арабкир	$2 373	$85 000–2 000 000	1375
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$295 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 394

Сумма кредита$236 000

Переплата$194 860

Пример: квартира за $295 000, взнос 20%, кредит $236 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 394 в месяц, переплата $194 860.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$7 801	$20 923	$228 199
2	$8 532	$20 192	$219 667
3	$9 333	$19 391	$210 334
4	$10 208	$18 516	$200 126
5	$11 166	$17 558	$188 960
6	$12 213	$16 511	$176 747
7	$13 359	$15 365	$163 388
8	$14 612	$14 112	$148 776
9	$15 983	$12 741	$132 793
10	$17 482	$11 242	$115 311
11	$19 122	$9 602	$96 189
12	$20 916	$7 808	$75 273
13	$22 878	$5 846	$52 395
14	$25 024	$3 700	$27 371
15	$27 371	$1 353	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак70 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м