4-комн. квартира, 115 м², 2/16 этаж, Арабкир
Об объекте
Продаётся четырёхкомнатная квартира на 115 м² в Арабкире, на 2 этаже 16-этажного дома, Գրիբոյեդովի փողոց. Квартира в новом доме. Состояние: без ремонта.
Стоимость $197 000, то есть $1 713 за м². Это на 33% ниже медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 28% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Арабкире сейчас 1374.
Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Рядом: школа в 60 м, детский сад в 360 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- Գրիբոյեդովի փողոց
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 61444
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 713/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Арабкир | $2 373 | $85 000–2 000 000 | 1375 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $197 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $197 000, взнос 20%, кредит $157 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 598 в месяц, переплата $130 127.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 209 | $13 973 | $152 391 |
| 2 | $5 698 | $13 484 | $146 693 |
| 3 | $6 232 | $12 949 | $140 461 |
| 4 | $6 817 | $12 365 | $133 644 |
| 5 | $7 456 | $11 725 | $126 187 |
| 6 | $8 156 | $11 026 | $118 031 |
| 7 | $8 921 | $10 261 | $109 110 |
| 8 | $9 758 | $9 424 | $99 352 |
| 9 | $10 673 | $8 509 | $88 679 |
| 10 | $11 674 | $7 507 | $77 004 |
| 11 | $12 770 | $6 412 | $64 235 |
| 12 | $13 968 | $5 214 | $50 267 |
| 13 | $15 278 | $3 904 | $34 989 |
| 14 | $16 711 | $2 471 | $18 279 |
| 15 | $18 279 | $903 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 12
- Старшая школа университета Хайбусак60 м
- School No 82110 м
- Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м
Детсады 4
- Детсад № 23360 м
- Детсад № 22470 м
- Հեքիաթ680 м
Остановки 23
- Остановки40 м
- Остановки80 м
- Остановки110 м
Парки 1
- Парк имени Ваагна Давтяна530 м
Супермаркеты 13
- Ростов220 м
- САС350 м
- Cactus370 м
Аптеки 27
- Аптеки180 м
- Pharm Center240 м
- кросфарм260 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
12 фото
6 фото
17 фото
16 фото
10 фото
7 фото
