4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 1

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 2

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 3

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 4

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 5

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 6

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 7

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 8

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 9

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 10

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 11

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 12

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 13

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 14

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 15

4-комн. квартира, 112 м², 3/12 этаж, Арабкир, фото 16

1 / 16

Площадь

112 м²

Комнат

Этаж

3 / 12

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 112 м² в Арабкире, на 3 этаже 12-этажного дома, Գրիբոյեդովի փողոց. Квартира в новом доме.

Стоимость $249 000, то есть $2 223 за м². Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 13% дешевле. Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 6% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 1374 похожих предложений.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Поблизости школа в 60 м, детский сад в 360 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 12
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 61437

Цена по сравнению с районом

на 13% дешевле Арабкира

Эта квартира: $2 223/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Арабкир	$2 373	$85 000–2 000 000	1375
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$249 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 020

Сумма кредита$199 200

Переплата$164 475

Пример: квартира за $249 000, взнос 20%, кредит $199 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 020 в месяц, переплата $164 475.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 584	$17 661	$192 616
2	$7 202	$17 043	$185 414
3	$7 877	$16 368	$177 536
4	$8 616	$15 629	$168 920
5	$9 425	$14 820	$159 495
6	$10 309	$13 936	$149 186
7	$11 276	$12 969	$137 911
8	$12 334	$11 911	$125 577
9	$13 491	$10 754	$112 086
10	$14 756	$9 489	$97 330
11	$16 140	$8 105	$81 190
12	$17 654	$6 591	$63 536
13	$19 310	$4 935	$44 225
14	$21 122	$3 123	$23 103
15	$23 103	$1 142	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак60 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м