4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир, фото 1

4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир, фото 2

4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир, фото 3

4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир, фото 4

1 / 4

Площадь

106 м²

Комнат

Этаж

5 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Четырёхкомнатная квартира, 106 м², на 5 этаже 16-этажного дома. Район: Арабкир, улица Грибоедова. Квартира в новом доме. Состояние: без ремонта.

Просят $310 000 ($2 925 за м²). Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 15% дороже. По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 23% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1374.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Поблизости школа в 190 м, детский сад в 420 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 660 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 61400

Цена по сравнению с районом

на 15% дороже Арабкира

Эта квартира: $2 925/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Арабкир	$2 373	$85 000–2 000 000	1375
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$310 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 515

Сумма кредита$248 000

Переплата$204 769

Пример: квартира за $310 000, взнос 20%, кредит $248 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 515 в месяц, переплата $204 769.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$8 197	$21 987	$239 803
2	$8 966	$21 218	$230 837
3	$9 807	$20 377	$221 029
4	$10 727	$19 457	$210 302
5	$11 734	$18 451	$198 568
6	$12 834	$17 350	$185 734
7	$14 038	$16 146	$171 696
8	$15 355	$14 829	$156 341
9	$16 795	$13 389	$139 545
10	$18 371	$11 814	$121 174
11	$20 094	$10 090	$101 080
12	$21 979	$8 205	$79 101
13	$24 041	$6 143	$55 060
14	$26 296	$3 888	$28 763
15	$28 763	$1 421	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 11

Старшая школа университета Хайбусак190 м
School No 82220 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments270 м