4-комн. квартира, 95 м², 4/14 этаж, Арабкир
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 95 м² на 4 этаже 14-этажного дома в районе Арабкир, Аргутяна. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $400 000 ($4 211 за м²). Метр здесь на 65% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 77% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 1374 похожих предложений.
Дом относится к ЖК Малхасянц Комплекс. 3-е Здание, застройщик Кейр Билдинг Сервизис (Си Би Эс), сдача 2028. Из того, что рядом: школа в 370 м, детский сад в 290 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 860 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- Аргутяна
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 61365
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 211/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Арабкир | $2 373 | $85 000–2 000 000 | 1375 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $400 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $400 000, взнос 20%, кредит $320 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 246 в месяц, переплата $264 218.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 577 | $28 371 | $309 423 |
| 2 | $11 569 | $27 379 | $297 854 |
| 3 | $12 655 | $26 293 | $285 199 |
| 4 | $13 842 | $25 106 | $271 357 |
| 5 | $15 140 | $23 808 | $256 217 |
| 6 | $16 560 | $22 388 | $239 657 |
| 7 | $18 114 | $20 834 | $221 543 |
| 8 | $19 813 | $19 135 | $201 730 |
| 9 | $21 672 | $17 276 | $180 059 |
| 10 | $23 705 | $15 243 | $156 354 |
| 11 | $25 928 | $13 020 | $130 426 |
| 12 | $28 360 | $10 587 | $102 065 |
| 13 | $31 021 | $7 927 | $71 045 |
| 14 | $33 931 | $5 017 | $37 114 |
| 15 | $37 114 | $1 834 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- Школа Усмунк при Российско-Армянском университете370 м
- Школа № 36 им. Раффи370 м
- Старшая школа университета Хайбусак380 м
Детсады 3
- Детсад № 23290 м
- Հեքիաթ600 м
- Детсад № 22750 м
Остановки 21
- ул Малхасянца230 м
- Остановки240 м
- Остановки250 м
Парки 2
- Парк имени Ваагна Давтяна860 м
- Парк "Арабкир"990 м
Супермаркеты 10
- Ростов180 м
- Карусель340 м
- Супермаркеты380 м
Аптеки 25
- Pharm Center200 м
- Аптеки240 м
- 36.6300 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
Новостройка12 фото
Новостройка9 фото
Новостройка13 фото
Новостройка9 фото
Новостройка8 фото
Новостройка16 фото
