4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 1

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 2

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 3

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 4

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 5

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 6

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 7

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 8

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 9

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 10

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 11

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 12

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 13

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 14

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 15

4-комн. квартира, 93 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 16

1 / 16

Площадь

93 м²

Комнат

Этаж

3 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 93 м² в Арабкире, на 3 этаже 16-этажного дома, улица Грибоедова. Квартира в новом доме.

Просят $316 000 ($3 398 за м²). Это на 33% выше медианы Арабкира ($2 553 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 43% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Арабкире сейчас 1374.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Поблизости школа в 160 м, детский сад в 390 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 640 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 61311

Цена по сравнению с районом

на 33% дороже Арабкира

Эта квартира: $3 398/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Арабкир	$2 373	$85 000–2 000 000	1375
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$316 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 564

Сумма кредита$252 800

Переплата$208 732

Пример: квартира за $316 000, взнос 20%, кредит $252 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 564 в месяц, переплата $208 732.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$8 356	$22 413	$244 444
2	$9 140	$21 629	$235 304
3	$9 997	$20 772	$225 307
4	$10 935	$19 834	$214 372
5	$11 961	$18 808	$202 412
6	$13 083	$17 686	$189 329
7	$14 310	$16 459	$175 019
8	$15 652	$15 117	$159 367
9	$17 121	$13 648	$142 246
10	$18 727	$12 042	$123 520
11	$20 483	$10 286	$103 036
12	$22 405	$8 364	$80 632
13	$24 506	$6 262	$56 125
14	$26 805	$3 963	$29 320
15	$29 320	$1 449	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 11

Старшая школа университета Хайбусак160 м
School No 82200 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments260 м