4-комн. квартира, 250 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, проспект Баграмяна (М.Ц.) продаётся четырёхкомнатная квартира 250 м², на 5 этаже 5-этажного дома.
Цена $2 000 000, $8 000 за м². Это на 130% выше медианы по району ($3 482 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 138% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Баграмяна (М.Ц.)
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61252
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $8 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $2 000 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $2 000 000, взнос 20%, кредит $1 600 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $16 228 в месяц, переплата $1 321 088.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $52 885 | $141 854 | $1 547 115 |
| 2 | $57 846 | $136 893 | $1 489 268 |
| 3 | $63 273 | $131 466 | $1 425 995 |
| 4 | $69 208 | $125 531 | $1 356 787 |
| 5 | $75 700 | $119 039 | $1 281 087 |
| 6 | $82 802 | $111 938 | $1 198 285 |
| 7 | $90 569 | $104 170 | $1 107 716 |
| 8 | $99 065 | $95 674 | $1 008 651 |
| 9 | $108 358 | $86 381 | $900 293 |
| 10 | $118 523 | $76 216 | $781 770 |
| 11 | $129 641 | $65 098 | $652 129 |
| 12 | $141 802 | $52 937 | $510 327 |
| 13 | $155 104 | $39 635 | $355 223 |
| 14 | $169 654 | $25 085 | $185 569 |
| 15 | $185 569 | $9 170 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка4 фото
Новостройка10 фото
Новостройка17 фото
Новостройка24 фото
Новостройка20 фото
