4-комн. квартира, 225,5 м², 6/15 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, улица Абовяна продаётся четырёхкомнатная квартира 225,5 м², на 6 этаже 15-этажного дома. Жильё в новостройке. Ремонт: без ремонта.
Цена $1 240 250, $5 500 за м². Метр здесь на 58% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 64% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Абовяна
- Этажей в доме
- 15
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61243
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 500/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 240 250 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 240 250, взнос 20%, кредит $992 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $10 064 в месяц, переплата $819 240.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $32 796 | $87 967 | $959 404 |
| 2 | $35 872 | $84 891 | $923 532 |
| 3 | $39 237 | $81 526 | $884 295 |
| 4 | $42 918 | $77 845 | $841 378 |
| 5 | $46 944 | $73 819 | $794 434 |
| 6 | $51 347 | $69 415 | $743 087 |
| 7 | $56 164 | $64 599 | $686 922 |
| 8 | $61 433 | $59 330 | $625 490 |
| 9 | $67 196 | $53 567 | $558 294 |
| 10 | $73 499 | $47 264 | $484 795 |
| 11 | $80 394 | $40 369 | $404 402 |
| 12 | $87 935 | $32 828 | $316 467 |
| 13 | $96 184 | $24 579 | $220 283 |
| 14 | $105 207 | $15 556 | $115 076 |
| 15 | $115 076 | $5 687 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка61 фото
Новостройка12 фото
Новостройка7 фото
Новостройка21 фото
Новостройка21 фото
Новостройка4 фото
