4-комн. квартира, 190 м², 7/7 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, улица Теряна продаётся четырёхкомнатная квартира 190 м², на 7 этаже 7-этажного дома. Ремонт: хороший ремонт.
Стоимость $500 000, то есть $2 632 за м². Метр здесь на 24% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 22% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 150 м, школа в 10 м, детский сад в 400 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Теряна
- Этажей в доме
- 7
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61196
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 632/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $500 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $500 000, взнос 20%, кредит $400 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 057 в месяц, переплата $330 272.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $13 221 | $35 463 | $386 779 |
| 2 | $14 462 | $34 223 | $372 317 |
| 3 | $15 818 | $32 867 | $356 499 |
| 4 | $17 302 | $31 383 | $339 197 |
| 5 | $18 925 | $29 760 | $320 272 |
| 6 | $20 700 | $27 984 | $299 571 |
| 7 | $22 642 | $26 043 | $276 929 |
| 8 | $24 766 | $23 919 | $252 163 |
| 9 | $27 090 | $21 595 | $225 073 |
| 10 | $29 631 | $19 054 | $195 443 |
| 11 | $32 410 | $16 275 | $163 032 |
| 12 | $35 451 | $13 234 | $127 582 |
| 13 | $38 776 | $9 909 | $88 806 |
| 14 | $42 414 | $6 271 | $46 392 |
| 15 | $46 392 | $2 293 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)150 м
- Площадь Республики910 м
- Маршал Баграмян1110 м
Школы 12
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна10 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина190 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина210 м
Детсады 11
- Բեյբիս հոմ400 м
- Gitun plus child development center510 м
- Детсады510 м
Остановки 49
- Կենտրոնի թաղապետարան120 м
- Ереванская государственная консерватория290 м
- Площадь Франции320 м
Парки 13
- Парк им. Комитаса270 м
- Кольцевой бульвар290 м
- Кольцевой бульвар300 м
Супермаркеты 31
- Ереван Сити90 м
- Муш100 м
- Супермаркеты140 м
Аптеки 49
- Альфа Фарм90 м
- Натали фарм90 м
- Гедеон Рихтер130 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
4 фото
10 фото
9 фото
Новостройка23 фото
Новостройка22 фото
Новостройка17 фото
