4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, улица Мгера Мкртчяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 1

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 2

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 3

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 4

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 5

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 6

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 7

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 8

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 9

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 10

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 11

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 12

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 13

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 14

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 15

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 16

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 17

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 18

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 19

4-комн. квартира, 180 м², 7/8 этаж, Кентрон, фото 20

1 / 20

Площадь

180 м²

Комнат

Этаж

7 / 8

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 180 м² в Кентроне, на 7 этаже 8-этажного дома, улица Мгера Мкртчяна. Это новостройка. Ремонт: хороший ремонт.

Просят $670 000 ($3 722 за м²). Это на 7% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 11% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.

Это ЖК Firdus Prime Residence от Art Company; срок сдачи: 2028-09. Рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 360 м, школа в 190 м, детский сад в 540 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: улица Мгера Мкртчяна
Этажей в доме: 8
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 61174

Цена по сравнению с районом

на 7% дороже Кентрона

Эта квартира: $3 722/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Кентрон	$3 360	$97 000–3 700 000	1635
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$670 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$5 436

Сумма кредита$536 000

Переплата$442 564

Пример: квартира за $670 000, взнос 20%, кредит $536 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 436 в месяц, переплата $442 564.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$17 717	$47 521	$518 283
2	$19 379	$45 859	$498 905
3	$21 196	$44 041	$477 708
4	$23 185	$42 053	$454 524
5	$25 360	$39 878	$429 164
6	$27 739	$37 499	$401 426
7	$30 341	$34 897	$371 085
8	$33 187	$32 051	$337 898
9	$36 300	$28 938	$301 598
10	$39 705	$25 533	$261 893
11	$43 430	$21 808	$218 463
12	$47 504	$17 734	$170 960
13	$51 960	$13 278	$119 000
14	$56 834	$8 404	$62 166
15	$62 166	$3 072	$0