4-комн. квартира, 175 м², 11/22 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся четырёхкомнатная квартира на 175 м² в Кентроне, на 11 этаже 22-этажного дома, шоссе Цицернакаберда. Жильё в новостройке. В квартире без ремонта.
Цена: $350 000, $2 000 за м². Это на 43% ниже медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 40% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
Дом относится к ЖК Верфелья 40/2, сдача 2025-08. Из того, что рядом: школа в 540 м, парк «Цицернакаберд» в 990 м, супермаркет в 210 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- шоссе Цицернакаберда
- Этажей в доме
- 22
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 61160
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 000/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $350 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $350 000, взнос 20%, кредит $280 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 840 в месяц, переплата $231 190.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 255 | $24 824 | $270 745 |
| 2 | $10 123 | $23 956 | $260 622 |
| 3 | $11 073 | $23 007 | $249 549 |
| 4 | $12 111 | $21 968 | $237 438 |
| 5 | $13 248 | $20 832 | $224 190 |
| 6 | $14 490 | $19 589 | $209 700 |
| 7 | $15 850 | $18 230 | $193 850 |
| 8 | $17 336 | $16 743 | $176 514 |
| 9 | $18 963 | $15 117 | $157 551 |
| 10 | $20 741 | $13 338 | $136 810 |
| 11 | $22 687 | $11 392 | $114 123 |
| 12 | $24 815 | $9 264 | $89 307 |
| 13 | $27 143 | $6 936 | $62 164 |
| 14 | $29 689 | $4 390 | $32 475 |
| 15 | $32 475 | $1 605 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 2
- Школа № 80 им. В. Вагршяна540 м
- Школы910 м
Остановки 14
- Կիլիկիա130 м
- Աթենքի փողոց (Հրազդան մարզադաշտ)340 м
- Ծիծեռնակաբերդի խճ. (Դալմա)340 м
Парки 1
- Цицернакаберд990 м
Супермаркеты 5
- Супермаркеты210 м
- Ереван Сити240 м
- "Э.М" Маркет320 м
Аптеки 4
- Аптеки260 м
- Аптеки400 м
- Аптеки560 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
9 фото
9 фото
11 фото
14 фото
16 фото
3 фото
