4-комн. квартира, 165 м², 5/7 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся четырёхкомнатная квартира на 165 м² в Кентроне, на 5 этаже 7-этажного дома, улица Теряна. Квартира в новом доме.
Стоимость $450 000, то есть $2 727 за м². Это на 22% ниже медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 19% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.
Это ЖК Вагана Теряна 5. Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 550 м, школа в 160 м, детский сад в 50 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Теряна
- Этажей в доме
- 7
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 61135
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 727/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $450 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $450 000, взнос 20%, кредит $360 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 651 в месяц, переплата $297 245.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 899 | $31 917 | $348 101 |
| 2 | $13 015 | $30 801 | $335 085 |
| 3 | $14 236 | $29 580 | $320 849 |
| 4 | $15 572 | $28 244 | $305 277 |
| 5 | $17 033 | $26 784 | $288 245 |
| 6 | $18 630 | $25 186 | $269 614 |
| 7 | $20 378 | $23 438 | $249 236 |
| 8 | $22 290 | $21 527 | $226 946 |
| 9 | $24 381 | $19 436 | $202 566 |
| 10 | $26 668 | $17 149 | $175 898 |
| 11 | $29 169 | $14 647 | $146 729 |
| 12 | $31 905 | $11 911 | $114 824 |
| 13 | $34 898 | $8 918 | $79 925 |
| 14 | $38 172 | $5 644 | $41 753 |
| 15 | $41 753 | $2 063 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики550 м
- Еритасардакан (Молодёжная)840 м
- Маршал Баграмян1140 м
Школы 19
- Свободная школа160 м
- London Eye ITC350 м
- Школа № 1 им. Шаумяна420 м
Детсады 12
- Khelatsi Smesharikner50 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады290 м
Остановки 40
- Маштоц / Амирян300 м
- Պապ Թագավոր-Զաքյան300 м
- Остановки320 м
Парки 12
- Парк имени Мисака Манушяна170 м
- Diana Abgar Park390 м
- Парк имени Шаумяна560 м
Супермаркеты 37
- Shirak40 м
- Carrefour210 м
- RockFour220 м
Аптеки 61
- Аптеки70 м
- Аптеки140 м
- Asteria190 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
16 фото
20 фото
Новостройка24 фото
Новостройка13 фото
Новостройка22 фото
Новостройка11 фото
