4-комн. квартира, 145 м², 7/13 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 145 м² на 7 этаже 13-этажного дома в районе Кентрон, улица Бузанда. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $2 750 000 ($18 966 за м²). Метр здесь на 445% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 464% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Бузанда
- Этажей в доме
- 13
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61098
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $18 966/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $2 750 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $2 750 000, взнос 20%, кредит $2 200 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $22 314 в месяц, переплата $1 816 496.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $72 717 | $195 049 | $2 127 283 |
| 2 | $79 539 | $188 228 | $2 047 744 |
| 3 | $87 000 | $180 766 | $1 960 744 |
| 4 | $95 161 | $172 605 | $1 865 582 |
| 5 | $104 088 | $163 678 | $1 761 494 |
| 6 | $113 852 | $153 914 | $1 647 642 |
| 7 | $124 532 | $143 234 | $1 523 110 |
| 8 | $136 214 | $131 552 | $1 386 895 |
| 9 | $148 992 | $118 774 | $1 237 903 |
| 10 | $162 969 | $104 798 | $1 074 934 |
| 11 | $178 256 | $89 510 | $896 678 |
| 12 | $194 978 | $72 788 | $701 700 |
| 13 | $213 268 | $54 498 | $488 431 |
| 14 | $233 274 | $34 492 | $255 157 |
| 15 | $255 157 | $12 609 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
19 фото
28 фото
Новостройка
Новостройка4 фото
Новостройка51 фото
Новостройка4 фото
