4-комн. квартира, 120 м², 11/11 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 120 м², на 11 этаже 11-этажного дома, район Кентрон, на улице Кохбаци.
Цена $675 000, $5 625 за м². Это на 62% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 67% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Кохбаци ул
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 61019
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 625/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $675 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $675 000, взнос 20%, кредит $540 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 477 в месяц, переплата $445 867.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $17 849 | $47 876 | $522 151 |
| 2 | $19 523 | $46 201 | $502 628 |
| 3 | $21 355 | $44 370 | $481 273 |
| 4 | $23 358 | $42 367 | $457 916 |
| 5 | $25 549 | $40 176 | $432 367 |
| 6 | $27 946 | $37 779 | $404 421 |
| 7 | $30 567 | $35 157 | $373 854 |
| 8 | $33 434 | $32 290 | $340 420 |
| 9 | $36 571 | $29 154 | $303 849 |
| 10 | $40 001 | $25 723 | $263 847 |
| 11 | $43 754 | $21 971 | $220 094 |
| 12 | $47 858 | $17 866 | $172 235 |
| 13 | $52 348 | $13 377 | $119 888 |
| 14 | $57 258 | $8 466 | $62 629 |
| 15 | $62 629 | $3 095 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
107 фото
Новостройка8 фото
Новостройка20 фото
Новостройка25 фото
14 фото
5 фото
